Współwłasność nieruchomości w teorii oznacza równe prawa i obowiązki współwłaścicieli. W praktyce jednak bardzo często prowadzi do konfliktów, blokowania decyzji, a nawet wieloletnich sporów rodzinnych lub biznesowych. Dlatego kancelaria adwokacka Adwokat Grażyny Cichowskiej z Łodzi oferuje kompleksową pomoc prawną w sprawach o zniesienie współwłasności nieruchomości – także dla klientów z miejscowości Łowicz i okolic.

Profesjonalne wsparcie, jakie zapewnia doświadczony adwokat, pozwala skutecznie zakończyć stan niepewności prawnej i odzyskać realną kontrolę nad własnym majątkiem.

Czym jest zniesienie współwłasności nieruchomości?

Zniesienie współwłasności to procedura prawna prowadząca do zakończenia sytuacji, w której kilka osób posiada prawa do tego samego lokalu, domu lub działki. Celem postępowania jest jasne uregulowanie stanu własności – tak, aby każda ze stron wiedziała, co dokładnie do niej należy lub jakie świadczenie jej przysługuje.

W kancelarii adwokackiej w Łodzi pomagamy klientom z Łowicza i regionu skutecznie przejść przez ten proces – zarówno na drodze ugody, jak i w postępowaniu sądowym, gdy porozumienie pomiędzy współwłaścicielami okazuje się niemożliwe.

Kto może wystąpić z żądaniem zniesienia współwłasności?

Zgodnie z art. 210 § 1 Kodeksu cywilnego każdy współwłaściciel ma prawo żądać zniesienia współwłasności – bez względu na wysokość swojego udziału.

Oznacza to, że:

• nawet właściciel niewielkiej części nieruchomości może zainicjować postępowanie,
• inni współwłaściciele nie mogą skutecznie zablokować takiego żądania na stałe,
• umowne wyłączenie prawa do zniesienia współwłasności może obowiązywać maksymalnie przez 5 lat.

Jeśli mieszkasz w Łowiczu lub jego okolicach i chcesz uporządkować sytuację prawną swojej nieruchomości – doświadczony adwokat pomoże Ci przygotować wniosek i poprowadzi sprawę od początku do końca.

Kiedy warto złożyć wniosek o zniesienie współwłasności?

Wystąpienie do sądu jest zasadne szczególnie wtedy, gdy:

• współwłaściciele nie potrafią dojść do porozumienia,
• jedna z osób bezprawnie zajmuje całą nieruchomość,
• planowana jest sprzedaż domu lub działki,
• jeden ze współwłaścicieli chce przejąć lokal na własność,
• konflikt uniemożliwia korzystanie z nieruchomości.

W takich sprawach kancelaria adwokacka oferuje doradztwo nie tylko mieszkańcom Łodzi, ale również osobom z miejscowości Łowicz oraz okolic.

Jakie są formy zniesienia współwłasności nieruchomości?

Sąd – po analizie sytuacji – może zastosować jedną z trzech podstawowych metod:

1. Podział fizyczny nieruchomości

Nieruchomość zostaje podzielona na odrębne części – jeśli jest to możliwe technicznie i prawnie.

2. Przyznanie nieruchomości jednemu właścicielowi ze spłatą

Jedna osoba przejmuje całość, a pozostali otrzymują stosowne spłaty.

3. Sprzedaż nieruchomości i podział środków

Nieruchomość zostaje sprzedana, a uzyskane pieniądze dzielone są według udziałów.

Dobór właściwego rozwiązania zależy od wielu czynników – dlatego wsparcie, jakie oferuje doświadczony adwokat, ma kluczowe znaczenie dla korzystnego rozstrzygnięcia sprawy.

Pomoc prawna – Łódź i Łowicz

Jeżeli Twoja nieruchomość znajduje się w Łodzi, w miejscowości Łowicz lub w okolicach Łowicza i potrzebujesz fachowej pomocy prawnej, skontaktuj się z kancelarią.

Adwokat Grażyna Cichowska, prowadząca kancelarię adwokacką w Łodzi, świadczy kompleksowe usługi również dla klientów z regionu łowickiego.

Zaufaj doświadczeniu, rzetelnej analizie i skutecznej reprezentacji przed sądem.

Skontaktuj się z kancelarią

Odzyskaj kontrolę nad swoją nieruchomością z pomocą, jaką oferuje adwokat obsługujący również Łowicz i okolice.